物业管理主管具体岗位职责范文

【物业管理主管具体岗位职责 第一篇】

物业管理主管是一个重要的职位，负责管理和协调物业管理团队的工作，确保物业管理工作的顺利进行。下面以物业管理主管具体岗位职责为中心，详细阐述其职责范围。

首先，物业管理主管负责制定物业管理的整体策略和目标。他需要研究市场需求和行业趋势，制定物业管理发展的长期规划，并将其转化为具体的目标和计划。他还需要确保物业管理与企业战略的一致性，为企业的发展提供持续的支持。

其次，物业管理主管负责制定和执行物业管理的运营计划。他需要负责物业设施的维护和保养，确保设施的正常运行。他还需要招聘、培训和管理物业管理团队，确保团队的有效运作。他还需要与楼宇业主和租户沟通和协商，解决他们的问题和需求。

物业管理主管还负责制定和实施物业安全管理规定。他需要确保物业设施的安全性，采取必要的安全措施和预防措施，预防事故发生。他还需要负责物业设施的消防安全管理，确保消防设备和消防通道的正常运行。

此外，物业管理主管还负责物业财务管理。他需要制定物业管理的预算和报告，监控物业管理的财务状况。他还需要与财务部门协作，确保物业管理的资金安全和有效使用。

物业管理主管还需要解决物业管理的和投诉。他需要与相关部门合作，调解和解决物业，确保租户的权益得到保护。他还需要及时处理租户的投诉和意见，满足他们的需求。

最后，物业管理主管要保持与行业的联系，及时了解行业的最新动态和发展趋势。他需要积极参加相关的培训和学习活动，不断提升自己的专业知识和技能。

总结起来，物业管理主管的岗位职责非常广泛，涉及到物业管理的方方面面。他需要具备良好的组织和协调能力，以及出色的沟通和解决问题的能力。只有这样，才能够成功地管理物业管理团队，确保物业管理工作的顺利进行。

【物业管理主管具体岗位职责 第二篇】

1、全面负责场库日常管理工作，当值期间作为场库责任人，带领当值员工做好运营管理和客户服务工作，定期组织团队会议，持续检讨和提升经营管理和客户服务工作，确保持续提升经营能力和服务品质；

2、完成场库运营成本预算工作，并定期复核成本预算执行情况，督促团队持续提升运营管理效率，控制运营管理成本；

3、带领团队做好停车产品制定和场库营销推广工作，持续提升场库收入，完成下达的任务指标；

4、带领团队开展周边场库的市场拓展工作，做好拓展场库的流量、经营、成本调研工作，协助片区经理做好收入预测和成本测算；

5、带领团队开展五星停车服务标准落地工作，对外包商员工进行在岗培训考核，发现服务问题，改善服务流程，持续提升服务品质；

6、检查场库外包商岗位设置、班次安排和考勤管理，及时发现各岗位存在的问题并进行指引，各岗位工作效果，对各岗位工作进行评价考核；

7、设备维保商对于智能设备的`维修保养工作，如遇突况，组织团队进行应急处置，如无法立即排除的故障，联系厂商快速处置，确保现场运营正常；

8、作为项目责任人，带领团队处置消防、治安、特殊天气、特殊事件、交通事故等突发事件（必要时要采取拍照），定期组织日常演练，及时向上级汇报并出具个案报告；

9、使用智能平台进行日常运营管理工作，按照工单APP制定好的工作计划，做好日常巡视和管理工作，发现问题及时向中控中心进行汇报，完成中控中心下达的工单任务并反馈完成结果；

10、做好团队培训、考核和管理工作，定期对团队工作效果进行评价，优化团队人员构成，做好团队管理人员储备，持续与团队成员进行沟通，确保团队稳定性；

【物业管理主管具体岗位职责 第三篇】

(一)在项目经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度;

(二)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态;

(三)在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给设备所需的.能源(水、电、气等)，做好节约能源工作;

(四)组织人力、物力，及时完成商铺提出的维修要求，为商铺提供良好的工作、生活条件;

(五)组织编写各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施;

(六)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸、做好设备的技术管理工作;

(七)组织拟定设备管理、操作、维护等各种和技术标准，并执行;

(八)组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务和技术水平;

(九)强化管理制度，建立安全生产责任制并安排安全生产、培训等。

(十)完成上级交办的其他工作任务。

【物业管理主管具体岗位职责 第四篇】

1、协助部门总监做好物业管理的全面工作；

2、认真落实物业管理的各项法规、政策，组织落实好物业服务各项要求，确保服务质量；

3、指导并参与项目楼宇和设备设施的接管和验收，科学合理对管辖的设备设施进行规范管理；

4、负责制定、建立健全所属部门的物业管理制度和防范措施，指导物业服务突发事件的.组织指挥和各种处置方法的拟制和演练，确保楼宇安全；

5、审核项目工作落实情况、控制项目管理服务质量，保证物业管理服务质量达标；

6、有效控制物业管理各项成本费用支出；

7、负责所管辖物业的装修检查，协调物业投诉处理工作，组织实施管理区域内设备设施管理、宿舍管理、绿化养护等具体管理服务工作；落实好物业安全预防和保障工作；

8、负责协调业务部门与供水、供电、工商等物业管理有关部门的关系，确保各项工作有序开展；

9、其他上级领导交办工作任务。

【物业管理主管具体岗位职责 第五篇】

　　职责：

1、负责制定物管部的治安年度、季度工作计划，做好保安队年度预算报告。

2、处理各类突发事件并形成报告。适时完善、健全安全应急措施，并负责督促属下严格执行和演练落实。

3、妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。帮助客户寻找在丢失的物品，努力改造良好的.治安环境，让客户具有安全感。

4、定期检查各项保安措施，并做好记录，确保消防设备、设施完好，以备查考。

5、组织队员参加消防演练。

6、与相关部门沟通。

7、领导交办的其他工作。

　　岗位要求：

1、大专以上学历，物业管理相关专业；

2、3年以上物业管理经验，具备商场物业管理的基础知识；

3、熟练使用办公，OA系统、安全系统、内控系统和预算系统；

4、了解招投标采购管控要求、操作流程；了解消防、环保及特种专业的法律法规；

5、执行力、责任心、领导力、沟通能力、协调能力。

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